Te koop Buitenkade 5 4255GW Nieuwendijk

Vraagprijs € 899.000,- k.k.

 

Algemeen
Stichting Philadelphia Zorg heeft besloten de onderhavige locatie te vervreemden. Het betreft een vrijstaande woning (maatschappelijk bestemd) met schuur/paardenstal (5 paardenboxen) en garage gelegen op een perceel van 9.574  m²  eigen grond met deels een agrarische bestemming.


Omgeving
Gelegen op een goede locatie aan de rand van het dorp met aan de achterzijde vrij uitzicht over het buitengebied. Nieuwendijk is een plaats in de Nederlandse gemeente Altena in de provincie Noord-Brabant.

Nieuwendijk is direct gelegen aan de op/afrit van de rijksweg A27 Breda-Gorinchem.

Het dorp is gelegen ten oosten van de Biesbosch. Het behoorde vanouds tot het Graafschap Holland


Bezichtigingen
Op aanvraag. zie ook onze virtuele tour via onderstaande link:

https://my.matterport.com/show/?m=a6CFTmneQLY


Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn  parkeerplaatsen aanwezig.


Bouwjaar
1966


Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met eigen vervoer.


Metrage

Bouwlaag NVO VVO  Geb. geb. buitenruimte BVO
Begane grond woning 132,0 m² 141,5 m² 0,00 m² 156,6 m²
Begane grond stal/garage 207,2 m² 220,7 m² 0,00 m² 237,9 m²
1e verdieping woning 69,4 m² 73,1 m² 0,00 m² 105,5 m²
Vliering stal 117,1 m² 116,4 m² 0,00 m² 177,2 m²
Totalen 526 m² 552 m² 0,00 m² 667 m²

Bron: Meetstaat Estate Media d.d. 5-10-2021


Energielabel
Dit object beschikt over energielabelklasse E


Kadastrale gegevens

Locatie perceel Kadastrale gegevens Grootte
tuin straatzijde

perceel met hoofdopstal

perceel met paardenstal

toegangsweg

perceel met schuur

perceel met schuur

agrarische grond

agrarische grond

 

T2818

T3281

T3282

T3287

T3283

T3284

T3285

T3286

 

64 m²

2.035 m²

365 m²

268 m²

57 m²

51 m²

1.345 m²

5.389 m²


Bestemming
Bestemmingsplan: Kern Nieuwendijk
Gemeente: Werkendam (Altena)
Bestemming: Maatschappelijk

Voor informatie hieromtrent verwijzen wij u nadrukkelijk naar Ruimtelijkeplannen.nl of naar de Gemeente Werkendam (Altena)


Datum levering
In overleg  (de locatie zal leeg en vrij van huur en gebruik worden opgeleverd)


Oplevering
In huidige staat, ‘’as is where is’’, geheel leeg en ontruimd van roerende zaken, voorzover deze roerende zaken niet van gebruiker in eigendom zijn.


Clausules
In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewoningsclausule worden opgenomen.


Zekerheidsstelling
Koper zal een bankgarantie cq. waarborgsom stellen ter grootte van 10% van de koopsom, twee weken na ondertekening van de koopakte.


Instrumenterend notaris
Door verkoper aan te wijzen, zijnde VBC Notarissen te Amersfoort.


Voorbehoud verkoper
Goedkeuring Raad van Bestuur verkoper.


Aanvraag verkoopinformatie
Dataroom op aanvraag beschikbaar. Deze kan worden opgevraagd via info@amgea.nl onder vermelding van ‘’dataroom Buitenkade 5 Nieuwendijk’’

 Verkoper, noch haar werknemers zullen geen enkele informatie verstrekken over het object en de verkoop daarvan. Daarnaast verzoeken wij u vriendelijk doch dringend nimmer de locatie zelf te betreden. Indien u vragen heeft over de propositie, dataroom en/of verkoopproces staan wij u uiteraard graag te woord.

 De genoemde informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Te koop Buitenkade 5 4255GW Nieuwendijk