Te koop vrijstaande woning (maatschappelijk bestemd) met schuur/paardenstal (5 paardenboxen) en garage.

Vraagprijs € 899.000,- k.k.

 

Algemeen

Stichting Philadelphia Zorg heeft besloten de onderhavige locatie te vervreemden. Het betreft een vrijstaande woning (maatschappelijk bestemd) met schuur/paardenstal (5 paardenboxen) en garage gelegen op een perceel van 9.574  m²  eigen grond met deels een agrarische bestemming.

Omgeving

Gelegen op een goede locatie aan de rand van het dorp met aan de achterzijde vrij uitzicht over het buitengebied. Nieuwendijk is een plaats in de Nederlandse gemeente Altena in de provincie Noord-Brabant.

Nieuwendijk is direct gelegen aan de op/afrit van de rijksweg A27 Breda-Gorinchem.

Het dorp is gelegen ten oosten van de Biesbosch. Het behoorde vanouds tot het Graafschap Holland

Bezichtigingen

Op aanvraag. zie ook onze virtuele tour via onderstaande link:

https://my.matterport.com/show/?m=a6CFTmneQLY

Parkeergelegenheid

Op eigen terrein zijn  parkeerplaatsen aanwezig.

Bouwjaar

1966

Bereikbaarheid

De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met eigen vervoer.

  

Metrage

Bouwlaag	NVO	VVO	Geb. geb. buitenruimte	BVO
Begane grond woning	132,0 m²	141,5 m²	0,00 m²	156,6 m²
Begane grond stal/garage	207,2 m²	220,7 m²	0,00 m²	237,9 m²
1e verdieping woning	69,4 m²	73,1 m²	0,00 m²	105,5 m²
Vliering stal	117,1 m²	116,4 m²	0,00 m²	177,2 m²
Totalen	526 m²	552 m²	0,00 m²	667 m²

Bron: Meetstaat Estate Media d.d. 5-10-2021

 

Energielabel

Dit object beschikt over energielabelklasse E

 

 

Kadastrale gegevens

Locatie perceel		Kadastrale gegevens		Grootte
tuin straatzijde perceel met hoofdopstal perceel met paardenstal toegangsweg perceel met schuur perceel met schuur agrarische grond agrarische grond			T2818 T3281 T3282 T3287 T3283 T3284 T3285 T3286	64 m² 2.035 m² 365 m² 268 m² 57 m² 51 m² 1.345 m² 5.389 m²

 

Bestemming

Bestemmingsplan: Kern Nieuwendijk

Gemeente: Werkendam (Altena)

Bestemming: Maatschappelijk

Voor informatie hieromtrent verwijzen wij u nadrukkelijk naar Ruimtelijkeplannen.nl of naar de Gemeente Werkendam (Altena)

Datum levering

In overleg  (de locatie zal leeg en vrij van huur en gebruik worden opgeleverd)

Oplevering

In huidige staat, ‘’as is where is’’, geheel leeg en ontruimd van roerende zaken, voorzover deze roerende zaken niet van gebruiker in eigendom zijn.

Clausules

In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewoningsclausule worden opgenomen.

Zekerheidsstelling

Koper zal een bankgarantie cq. waarborgsom stellen ter grootte van 10% van de koopsom, twee weken na ondertekening van de koopakte.

Instrumenterend notaris

Door verkoper aan te wijzen, zijnde VBC Notarissen te Amersfoort.

Voorbehoud verkoper

Goedkeuring Raad van Bestuur verkoper.

 Aanvraag verkoopinformatie

Dataroom op aanvraag beschikbaar. Deze kan worden opgevraagd via info@amgea.nl onder vermelding van ‘’dataroom Buitenkade 5 Nieuwendijk’’

 

 

Verkoper, noch haar werknemers zullen geen enkele informatie verstrekken over het object en de verkoop daarvan. Daarnaast verzoeken wij u vriendelijk doch dringend nimmer de locatie zelf te betreden. Indien u vragen heeft over de propositie, dataroom en/of verkoopproces staan wij u uiteraard graag te woord.

 

De genoemde informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.