Cees Laseurlaan 257 Den Haag Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Cees Laseurlaan 257 Den Haag.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Recent gerenoveerd (nieuwe vloeren, keuken, badkamer en toilet) 3-kamer appartement van 94,3 m2 gelegen in het rustige groene Benoordenhout, op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. Dit appartement maakt deel uit van serviceappartementencomplex “Clingenbosch”.

Het representatieve complex Clingenbosch kenmerkt zich als een gezonde en betrokken organisatie waar tegen een geringe vergoeding dagelijks een 3-gangen menu besteld kan worden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid de maaltijd naar het appartement te laten brengen. De vele voorzieningen in het gebouw zoals een Gym, Bibliotheek, Restaurant, Huismeester en Receptioniste maken het wonen in Clingenbosch erg aangenaam.

Gelegen op loopafstand van het winkel centrum Willem Royaardsplein (o.a. Albert Heijn, Etos, Bakker, visboer, Spa, restaurants en kapper, veel groen (o.a. Park Clingendael en Japanse tuin, Duinen), golf en tennis, openbaar vervoer (rechtstreekse bus 22 naar Centraal Station, Centrum Den Haag) en uitvalswegen.

Indeling: gemeenschappelijke hoofdentree en lift naar de 3e verdieping;

3e verdieping:
Entree appartement met vaste kast, garderobe en videofoon installatie, toegang tot nieuw modern hangend toilet met fontein. Ruime woonkamer met open keuken, toegang middels schuifpui tot balkon voorzien van electrische zonwering. De nieuwe luxe keuken is voorzien van voldoende bergruimte, inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelvries combinatie) granieten werkblad met rvs spoelbak. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. Beide slaapkamers hebben middels een schuifpui toegang tot een zeembalkon voorzien van electrische zonwering. Toegang tot nieuwe badkamer via één van de slaapkamers. Badkamer beschikt over inloopdouche, wastafelmeubel met LED verlichting en handdoekradiator.

Kelder:
Een privé berging.

Parkeren:
Parkeren kan op eigen terrein en vrij parkeren in de straat.

Aanvullende informatie:

– Woonoppervlak 94,3 m2.
– Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond.
– Prachtige woon/eetkamer met open keuken.
– Twee mooie ruime slaapkamers.
– Nieuwe vloeren
– Nieuwe luxe keuken
– Nieuwe Luxe badkamer
– Balkon op het westen
– Berging in de onderbouw van 11 m2, evenals gezamenlijke fietsenstalling.
– Alle schuifpuien zijn in 2016 vernieuwd en hebben dubbel glas.
– Blokverwarming met individuele meters en warm water middels centrale voorziening.
– Recent vervangen voordeuren.
– Een ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule zullen in de koopakte worden opgenomen.
– Zeer actieve VvE: servicekosten bedragen € 543,93 ,- per maand incl. voorschot elektra en stookkosten.

In de servicekosten is inbegrepen:

– Personeelskosten: receptie (bemand op werkdagen tussen 09.00 uur en 13.00 uur), huismeester en huishoudelijke dienst
– Water (warm en koud)
– voorschot centrale verwarming (zowel de gemeenschappelijke ruimten als de woningen)
– Voorschot persoonlijk gebruik elektriciteit
– Stroomverbruik liften en algemene ruimten
– Onderhoud gebouw
– Glazenwasser (zowel de gemeenschappelijk ruimten als de woningen)
– Schoonhouden algemene ruimten en logeerkamers
– Tuinonderhoud
– Ophalen huisvuil en oud papier, u betaalt geen gemeentelijke afvalstoffenheffing.
– Premies voor diverse verzekeringen (bv opstalverzekering). Hierdoor hoeft men voor de eigen woning alleen nog een brand- en inboedelverzekering af te sluiten.

Cees Laseurlaan 257 Den Haag Vraagprijs € 375.000,- k.k.