*** LET OP! BIEDEN VANAF 235.000,00 EURO K.K. VIA PROJECTNOTARIS ***

4-kamer maisonnette woning gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex (met actieve VvE). De woning beschikt over een riante achtertuin en ruime berging. Het complex is centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van het winkelcentrum Plein 1953 en is dichtbij Ahoy, Zuidplein, Zuiderpark, scholen, metro, bus en uitvalswegen (A15).

Metrage (gemeten volgens NEN2580)
Woonoppervlakte: Ca. 95,3 m²
Externe bergruimte: Ca. 7,56 m²

Indeling
Afgesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de eigen berging en het trappenhuis.

Begane grond
Hal met toegang tot twee slaapkamers en het toilet. Slaapkamer 1 biedt toegang tot de riante achtertuin.

Eerste verdieping
Slaapkamer met deur naar balkon gelegen aan de achterzijde. Daarnaast geeft de entree toegang tot het toilet. De keuken is voorzien van kastruimten en een wasbak. Keukenapparatuur is niet aanwezig. De keuken heeft toegang tot een klein balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Bouwjaar
1960.

Bijzonderheden
– Gelegen op eigen grond
– Actieve VvE, bijdrage € 150,84
– Eigen berging op de begane grond
– Een riante tuin en twee balkons
– Restaurantjes, Winkels, universiteit, ziekenhuis, metro en tram haltes e.d. op loop- en fietsafstand
– Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen alsmede een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft (niet zelf-bewoond clausule)
– Woning voorzien van dubbele beglazing
– Oplevering in overleg, doch uiterlijk vrijdag 6 augustus 2021
– Projectnotaris Ligthelm en Dekker te Rotterdam

Energielabel
De woning heeft Energieklasse G.

Projectnotaris
Ligthelm & Dekker Notarissen te Rotterdam.

Verkooptraject

Dinsdag 22 juni 2021
Een schriftelijke bieding dient dinsdag 22 juni 2021 vóór 15.00 uur binnen te zijn middels het biedingsformulier (te verkrijgen via de website van de verkopend makelaar, Amgea Vastgoed Adviseurs) per:

1. Email aan instrumenterend notaris Ligthelm en Dekker Notarissen; inschrijving@l-d-notarissen.nl
Of
2. Aangetekende post aan instrumenterend notaris

Een bieding dient de volgende informatie te bevatten:

Natuurlijke-/rechtspersoon
Bij het indienen van een bieding verzoeken wij u ons de naam van de kopende partij te sturen alsmede adresgegevens, legitimatie(s) en een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (indien een niet-natuurlijk persoon optreedt als koper).

Koopprijs
De koopprijs moet worden vermeld in euro’s exclusief kosten koper.

Datum levering
De levering dient vóór of op vrijdag 6 augustus 2021 plaats te vinden bij Ligthelm en Dekker Notarissen te Rotterdam.

De genoemde informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.